Инвестиции в киевский новострой, куда лучше? Опции

[mikegod]

Вообщем решаюсь на покупку собственного жилья в пригороде Киева (2х комнатная кв). Как вариант хочу вложить деньги пока дом еще строиться (как бы дешевле), но есть опасность кидалова. Кто покупал, в каком городе (смт, селе), какие проверенные застройщики, на что нужно обращать внимание при покупке, удобство добираться до Киева, ну и желательно умеренные цены

[LightSky]

50 раз подумай, надо ли оно тебе, если дорога на работу будет занимать больше 60ти минут.

[Dred]

что в вашем понимании пригород?
на сколько далеко?

50 раз подумай, надо ли оно тебе, если дорога на работу будет занимать больше 60ти минут.

С Трои утром в центр можно еще дольше ехать

[BigSmoke]

что в вашем понимании пригород?
на сколько далеко?
С Трои утром в центр можно еще дольше ехать

на тройке электричка это нынче ходовая тема, когда пробки 8-10 баллов

[Dred]

некоторые брезгуют ОТ

только своя машинка, только мимими

[BigSmoke]

некоторые брезгуют ОТ

только своя машинка, только мимими

ну если опаздывать на работу можно, то и постоять 2 часа можно

[Dred]

Пригород, это еще не значит что до работы долго ехать.
Например Обуховское направление, две отдельных трассы по 4 полосы каждая, на которых никогда нет пробок.
Еще и с новыми развязками на столичке добираться в центр стало намного быстрее.

Сообщение отредактировал Dred - Jan 5 2013, 19:49

[zver]

с левого берега в центр иногда дольше добираться,чем с ирпеня,вишневого или вышгорода

Сообщение отредактировал zver - Jan 5 2013, 19:51

[LightSky]

поделюсь своими впечатлениями

так получалось, что всю свою сознательную жизнь перемещение из пункта А в пункт Б занимало у меня не более 1 часа

будь то универ, тренировки на трухановом острове, или работа..

сейчас я трачу на дорогу на работу 1.10-1.20

меня бесит что маршрутки ходят нерегулярно.
я привык что метро ходит четко по расписанию и я еду из пункта А в пункт Б например 30 минут.

И реально тратить столько времени на дорогу, начинает напрягать..

[Dred]

поделюсь своими впечатлениями

так получалось, что всю свою сознательную жизнь перемещение из пункта А в пункт Б занимало у меня не более 1 часа

будь то универ, тренировки на трухановом острове, или работа..

сейчас я трачу на дорогу на работу 1.10-1.20

меня бесит что маршрутки ходят нерегулярно.
я привык что метро ходит четко по расписанию и я еду из пункта А в пункт Б например 30 минут.

И реально тратить столько времени на дорогу, начинает напрягать..

а где живешь?

[LightSky]

Пригород, это еще не значит что до работы долго ехать.
Например Обуховское направление, две отдельных трассы по 4 полосы каждая, на которых никогда нет пробок.
Еще и с новыми развязками на столичке добираться в центр стало намного быстрее.

по старообуховской проедься в 8 утра в сторону Киева, сильно удивишься.

а где живешь?

левый берег, м Дарница

[Dred]

по старообуховской проедься в 8 утра в сторону Киева, сильно удивишься.

езжу часто в это время

что по старой, что по новой тянучек и пробок никогда не замечал.

машин много, но все едут свои 80-100

Сообщение отредактировал Dred - Jan 5 2013, 19:56

[TurboDima]

да чего уж тут, с Фастова на проходящем поезде можно за 40-50 минут доехать до центрального вокзала)

[mikegod]

с левого берега в центр иногда дольше добираться,чем с ирпеня,вишневого или вышгорода

Золотые слова ))

Сам трачу около часа времени на проезд по Киеву на работу.

что в вашем понимании пригород?
на сколько далеко?

Километров 10-15. Присматриваюсь к Боярке, Буче, Гостомеле, Тарасовке

[LightSky]

да чего уж тут, с Фастова на проходящем поезде можно за 40-50 минут доехать до центрального вокзала)

внатуре, давайте как мой знакомый, жить за 80 км от киева, и каждый день 2 часа утром и вечером пилить на работу....

отвечаю, я бы ввел как в москве карту москвича или как оно называется

+ вина государства - не стимулирует село, и бизнес, чтобы оно развивалось, вот и едут все в города.

Золотые слова ))

Сам трачу около часа времени на проезд по Киеву на работу.
Километров 10-15. Присматриваюсь к Боярке, Буче, Гостомеле, Тарасовке

Бровары бери, классный городишко, один раз был в этом жлобятнике проездом, больше не хочу.... + там аквапарк есть

[Zarathustra]

Тут такое дело... Если есть деньги на жильё в Киеве, конечно, оно предпочтительнее. Если денег нет и не предвидится, то приходится исходить из того, что имеем.

Я бы предпочёл квартиру в худшем доме или худшего метража, но ближе к центру. Реально счастливые те люди, которые на работу пешком ходят.

[imenno]

еще, как вариант, не попасть на всякое кидалово осбб и тд.
http://blogs.pravda.com.ua/authors/montyan/4f4ff47e2dade/

Сообщение отредактировал imenno - Jan 6 2013, 1:42

[mikegod]

еще, как вариант, не попасть на всякое кидалово осбб и тд.

Потому и спрашиваю, мож кто знает провереных застройщиков и на какие нюансы нужно обязательно обратить внимание при покупке

[tamagochy]

Купил квартиру в Обухове, добираться проблем не составляет, час и я на работе, пробок нет, маршрутки регулярно ездят. При наличии собственного транспорта вообще по моему нет проблем... Понятно что иметь квартиру в центре это зачет, но есть другая сторона, отдыхается лучше вокруг сосен, а не вокруг постоянного трафика машин и людей )

[Федор Сумкин]

Вообщем решаюсь на покупку собственного жилья в пригороде Киева (2х комнатная кв). Как вариант хочу вложить деньги пока дом еще строиться (как бы дешевле), но есть опасность кидалова. Кто покупал, в каком городе (смт, селе), какие проверенные застройщики, на что нужно обращать внимание при покупке, удобство добираться до Киева, ну и желательно умеренные цены

Любая покупка в момент строительства лотерея, правда с разными шансами на выигрыш у разных застройщиков. Беспроигрышный вариант - тесные связи с самим застройщиком. Лучше всего покупать квартиру в доме который заселён и сдан по бумагам года 2-3 назад. За этот период очевидные косяки строительства и обслуживания уже вылезли наружу и их сразу видно, с другой стороны дом все еще остается новым. Идеальный вариант сейчас - найти людей которые "удачно" вложились в недвижимость в 2008 года в качестве инвестиций и которым сейчас нужны деньги срочно, чтобы они были готовы отдать квартиру по текущей цене. Но это должно сильно повезти с таким вариантом.