Отмена моратория на продажу земли в Украине, поддерживаете? Опции

[Dred]

Верховная Рада 13 ноября 240 голосами поддержала законопроект о рынке земли (№2178-10) в первом чтении. Таким образом, уже в октябре 2020 года, если парламентарии успеют до конца года рассмотреть законопроект во втором чтении, украинцы смогут продавать и покупать землю сельхозназначения.

О чем речь в принятом сегодня законопроекте:

-с 01.10.2020 отменяется запрет на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения всех форм собственности;

-покупать участки смогут граждане Украины, территориальные общины, государство, юрлица Украины, иностранные граждане и лица без гражданства, если получат землю в наследство, но они обязаны отчуждить участок в течение года;

-устанавливается минимальная стартовая цена продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности на земельных торгах на уровне не ниже нормативной денежной оценки.

https://www.pravda.com.ua/rus/news/2019/11/13/7231854/

[Jude]

Тут вопрос в другом, почему селюки, которым паи достались на шару, должны продать то что принадлежит всем украинцам?

[alextu]

Тут вопрос в другом, почему селюки, которым паи достались на шару, должны продать то что принадлежит всем украинцам?

Дело в том что так называемые "селюки" трудились в коллективных хозяйствах всю жизнь и обрабатывали землю, и за это получили преференцию в виде земельного пая в который влито тонны пота от тяжелого не всегда механизированного труда тех самых ТРУДЯГ по вашему селюков. На счет кто что будет делать с землей дело индивидуальное, недалекие сразу же обменяют на фантики, более умные и понимающие люди, никогда не будут продавать так как понимают что такое пассивный доход от аренды, а еще можно самому делать небольшой агробизнес не нескольких гектарах, и для этого не нужны многомиллионные инвестиции, вполне себе подъемный уровень для территориальных громад.

Сообщение отредактировал alextu - Nov 14 2019, 14:49

[Jude]

Дело в том что так называемые "селюки" трудились в коллективных хозяйствах всю жизнь и обрабатывали землю

Колхозов давно нет, что за фантазии? По аналогии многие также трудились на заводах фабриках, но я чтото не вижу, чтобы им за это землю давали.

[alextu]

Колхозов давно нет, что за фантазии? По аналогии многие также трудились на заводах фабриках, но я чтото не вижу, чтобы им за это землю давали.

Требуйте заводов и пароходов.

ну так продав землю ты получаешь за нее деньги и потом можешь сделать из них актив, а если ничего не делать, то можешь разве что молиться на нее и все.
ага, только делать агробизнес никто не хочет, а иногда и не может. села мигрируют в крупные города, работать там особо не кому. старики уже не могут. а за свои паи в 0.5-1 гектар они получают от силы мешок зерна. вот тебе и пассивный доход.

Если кто-то отдает свою землю в оренду за мешок зерна то это лунь 1000%, за аренду в основном рассчитываются урожаем и помощью селянам в обработке земельных участков, это факт, но сказки про мешок пшеницы это очередной фейк.

[SyntaxError]

Если кто-то отдает свою землю в оренду за мешок зерна то это лунь 1000%, за аренду в основном рассчитываются урожаем и помощью селянам в обработке земельных участков, это факт, но сказки про мешок пшеницы это очередной фейк.

А сколько ты думаешь тебе дадут за гектар земли, если на olx цена ему 200-300 баксов? Я тебе реально говорю, потому что у самого есть земля и я ее не могу пристроить уже пару лет. Просто она никому не нужна. Был фермер который ее обрабатывал, а потом предприятие закрылось и все. Земля стоит и припадает пылью.

Деньги сожрет инфляция, колебания курса, а актив в виде земли останется всегда активом. Не так ли?
Если за землю дают мешок зерна, то при продаже ты сильно не намутишь активов, тоже правда да?

бабушка скорее умрет, чем получит какой-то профит вообще.
если при продаже установят минимальную цену хотя бы на уровне 2к баксов, то это уже лучше чем то что предлагают сейчас.

[alextu]

А сколько ты думаешь тебе дадут за гектар земли, если на olx цена ему 200-300 баксов? Я тебе реально говорю, потому что у самого есть земля и я ее не могу пристроить уже пару лет. Просто она никому не нужна. Был фермер который ее обрабатывал, а потом предприятие закрылось и все. Земля стоит и припадает пылью.

Я не думаю я знаю, арендодатель получает не мешками а тоннами. Все зависит кто держатель агробизнеса, у меня на родине это бывший налоговик вполне себе вменяемый мужик который переживает не только за свое брюхо, а еще заботится о тех людях которые сдают эму пай в оренду, если коротко все довольны бартерными условиями.

Сообщение отредактировал alextu - Nov 14 2019, 15:45

[SyntaxError]

Я не думаю я знаю, арендодатель получает не мешками а тоннами. Все зависит кто держатель агробизнеса, у меня на родине это бывший налоговик вполне себе вменяемый мужик который переживает не только за свое брюхо, а еще заботится о тех людях которые сдают эму пай в оренду, если коротко все довольны бартерными условиями.

Смотря сколько у тебя земли в аренде.
Для справки:
Средняя цена аренды в Украине ~1600 грн за гектар.

Если в таком ключе, то бабушку облапошат и дадут ей по 10 баксов за сотку и при продаже земли.

Ну вот откуда эта уверенность что все вокруг идиоты и не понимают что делают?

Если бабушка знает что делать с землей (сама, с помощью детей или специальных людей) то и сейчас получает прицеп урожая, и пару десятков тыс грн в год

Это же сколько у бабушки должно быть земли Чтобы получать столько сколько ты указал, бабушка должна быть латифундистом.
А в реальности в лучшем случае у бабушки пару гектаров, которые принесут ей максимум 5000 грн в год, а по факту не более 3000.
А если вдруг после открытия рынка бабушкина земля подорожает, то ее можно будет сдавать в аренду дороже, а не так как сейчас. Но для этого нужен рынок земли.