Инвестиции в киевский новострой, куда лучше? Опции

[nafania_19]

Добрый день друзья. Поднимаю тему.
Снова поднимается вопрос по поводу покупки таунхауса для семьи. Долго думал по поводу полноценного дома, но компатся в земле не мое. В общем решение на семейном сорвете было принято в сторону покупки именно таунхауса.
По поводу меторасположения, то это только правый берег и между вишневым и академ городком. Цены на таунхаусы там более-менее.
Из просмотреного: львывский маеток, прага, велдом. Из этих троих понравился тольтко последний в силу использорваных материалов, нормальной канализации и более-менее нормального вида.
Застройщик баукрафт украина - информации о нем в сети чуть больше чем ноль. Все что есть - на их сайте
http://welldom.com.ua/
Собственно вопрос - кто-то сталкивался с баукрафт или рассматривал велдом к покупке? Деньги закопать в землю не хочется

[molander]

Gorjio
На сколько цены по твоему должны упасть?

Вообрази, что маржа на новостройках 15%, то есть новые квартиры продают почти по себестоимости.

Потом включи такие переменные, как бетон, керамоблок, минеральную вату, цены которых с каждым готом только растут.

Какие сейчас тренды? - "Город в городе". Например я живу в закрытом комплексе со своей экосистемой, где есть профессиональная охрана, много дет площадок, свои магазины, кофейни, аптека, клиника, детский садик, паркинг, барбер и остальное. Стоимость квартиры на этапе стройки 2018 года и сейчас выросла почти в 2.5 раза!

И каждый день в общий телеграм чат появляются сообщения о покупке квартиры с/без ремонта. А это минимум $100к. То есть люди готовы покупать, но там где им будет комфортно и безопасно, а не на условных Выдубичах вдоль трассы и рядом с цементным заводом.

Пандемия уже внесла свои коррективы и сейчас тренд в том, что человеку важно не только комфортное пространство, но и социальная среда, многоуровневая система безопасности, разносторонняя инфраструктура, которая избавит от необходимости часами стоять в пробках, поскольку все под рукой. И это открывает новые горизонты для загородного рынка недвижимости в недалеком будущем.

Белые линии для вас, утверждающего что все "продано до нас" на стадии котлована. При желании такого добра можно найти сколько угодно

Такой себе пример.

Бизнес класс с потолками 2.75 до ремонта это смешно. $2000 за метр на этапе котлована это тоже не серьезно. Получить однушку за мин $110к через 3-5 лет это нереально глупо.

И огромное количество других вопросов по оформлению документов, которые у тебя возникнут после посещения их ОП. Имхо очень мутный переоцененный долгострой, что и показали продажи.

Единственный плюс - это парк.

Хочешь доступное жилье, смотри на такие как ЖК Orange City. Задержка уже 2 года. Лифты по расписанию, потолки 2.5 (до ремонта), отсутствует придомовая территория, грязная вода со скважины, проблемы с теплонасосами и многое другое. Зато есть квартиры за $700-750/м2.

Чем не вариант?