Инвестиции в киевский новострой, куда лучше? Опции

[nafania_19]

Добрый день друзья. Поднимаю тему.
Снова поднимается вопрос по поводу покупки таунхауса для семьи. Долго думал по поводу полноценного дома, но компатся в земле не мое. В общем решение на семейном сорвете было принято в сторону покупки именно таунхауса.
По поводу меторасположения, то это только правый берег и между вишневым и академ городком. Цены на таунхаусы там более-менее.
Из просмотреного: львывский маеток, прага, велдом. Из этих троих понравился тольтко последний в силу использорваных материалов, нормальной канализации и более-менее нормального вида.
Застройщик баукрафт украина - информации о нем в сети чуть больше чем ноль. Все что есть - на их сайте
http://welldom.com.ua/
Собственно вопрос - кто-то сталкивался с баукрафт или рассматривал велдом к покупке? Деньги закопать в землю не хочется

[Gorjio]

Gorjio
На сколько цены по твоему должны упасть?

Это все регулирует спрос, а он не очень высокий с ценниками по 2килобакса за метр. Какую бы я цифру не назвал, всегда найдется кто то, кто попробует (и вероятно получится) ее оспорить
Но в любом случае для роста нужны предпосылки: окончание войны, заход инвесторов, запуск глобальных офисов, уровень удовлетворенности жизнью и еще овердохрена факторов
Ничего этого нет. Город убивают тотальной застройкой каждого вонючего метра над метро, и все это давит цену в меньшую сторону.

Потом включи такие переменные, как бетон, керамоблок, минеральную вату, цены которых с каждым готом только растут.

Крупные застройщики закупаются по другим цифрам, и там инфляция если и есть, то пару процентов. Это не покупка пару квадратиков ваты в эпике.

Какие сейчас тренды? - "Город в городе". Например я живу в закрытом комплексе со своей экосистемой, где есть профессиональная охрана, много дет площадок, свои магазины, кофейни, аптека, клиника, детский садик, паркинг, барбер и остальное. Стоимость квартиры на этапе стройки 2018 года и сейчас выросла почти в 2.5 раза!

Сейчас тренды жить почти в зоне парка или околотого. Все эти закрытые территории уже не пробивают на слезу, как лет 10-15 назад.
Не знаю где у тебя квартира, но чтобы ценник вырос в 2.5 раза это должно быть что то толковое, а не эти все республики на загазованной окружной

И каждый день в общий телеграм чат появляются сообщения о покупке квартиры с/без ремонта. А это минимум $100к. То есть люди готовы покупать, но там где им будет комфортно и безопасно, а не на условных Выдубичах вдоль трассы и рядом с цементным заводом.

Это ни разу не показатель. Писать и купить это разные вещи. К тому же ушлые барыги иногда не гнушаются наворачивать спрос искусственными методами типа описанного тобой

Такой себе пример.
Бизнес класс с потолками 2.75 до ремонта это смешно. $2000 за метр на этапе котлована это тоже не серьезно. Получить однушку за мин $110к через 3-5 лет это нереально глупо.
И огромное количество других вопросов по оформлению документов, которые у тебя возникнут после посещения их ОП. Имхо очень мутный переоцененный долгострой, что и показали продажи.
Единственный плюс - это парк.

Да, мне тоже он не нравится, и даже парк не решает. Это был не пример хорошего жилья, это был пример доступного к покупке сейчас. Глупо путать педали и выдавать теплое за мягкое

они в конце 2019 закончили все работы, а квартиры до сих пор есть?
хорошие значит, выдержаные

Не все хотят жить с видом на курятник в Погребах ну и там застройщик не самый лучший по бумагам