Инвестиции в киевский новострой, куда лучше? Опции

[nafania_19]

Добрый день друзья. Поднимаю тему.
Снова поднимается вопрос по поводу покупки таунхауса для семьи. Долго думал по поводу полноценного дома, но компатся в земле не мое. В общем решение на семейном сорвете было принято в сторону покупки именно таунхауса.
По поводу меторасположения, то это только правый берег и между вишневым и академ городком. Цены на таунхаусы там более-менее.
Из просмотреного: львывский маеток, прага, велдом. Из этих троих понравился тольтко последний в силу использорваных материалов, нормальной канализации и более-менее нормального вида.
Застройщик баукрафт украина - информации о нем в сети чуть больше чем ноль. Все что есть - на их сайте
http://welldom.com.ua/
Собственно вопрос - кто-то сталкивался с баукрафт или рассматривал велдом к покупке? Деньги закопать в землю не хочется

[Andrew_XD]

Що буде дешевше - перенатягнути стелю чи здирати стелю, штукатурити, грунтувати та фарбувати заново всю?

Та він грибка боїться, а не самого затоплення.

Вірно. Ну і те, що натяжна таки з"їдає висоту стелі, що дуже актуально для старого житлового фонду з низькими стелями.
Якщо початкова штукатурка зроблена якісно, то заново штукатурити не доведеться. Не відпаде. Шпаклівка і фарбування. І не всю стелю, а лише місце підтоплення (якщо її не всю залили....). Ну а фарбувати дійсно всю треба буде, щоб плями не було.
Мені один будівельник розповідав, як у своїх родичів виводив грибок. Виник грибок через потрапляння вологи у щілини на фасаді. Джерело проблеми усунули - зовнішня общивка, герметезація стиків. А ось грибок лишився. І що з ним не робили - марно. Один з останніх разів вже каже реально здали нерви. Його і паяльною лампою випалювали, і хімією труїли, що самі ледь не потруїлися. І самими дорогими груновками, що були на ринку, мазали. Вистачило на 5 років. Через 5 років знову на білих шпалерах з"явились чорні точки.
І це я вже не перший раз чую, що якщо ця зараза заведеться, то остаточно і назавжди вивести її майже не реально.

Ну хз. У меня квартире, что в аренде уже 5 лет (новострой 2017-ого). 3 года жила семья с двумя детьми, потом мы купили эту однушку и сдаём 2 года в аренде. После покупки вложили несколько тысяч грн в замену смесителей + пару тысяч в мелкие работы. Сама квартира ок, только, ясное дело, обои в нескольких местах затёртые и попачканные детскими красками/фломастерами.

От одного из жильцов были повреждения мебели, договорились о компенсации.

В принципе изначально закладывал на амортизацию 10%, которые буду расходовать на ремонты спустя несколько лет.

Верно.
Но новострои как раз редко сдают. Сдают в основном старый жилой фонд. И такая квартира сразу подразумевает, что ее родные коммуникации уже конкретно так подубиты (если их до этого не меняли). А если речь идет именно об убитой вторичке, то там косметическим ремонтом уже не отделаешься. Даже если под сдачу.