Отмена моратория на продажу земли в Украине, поддерживаете? Опции

[Dred]

Верховная Рада 13 ноября 240 голосами поддержала законопроект о рынке земли (№2178-10) в первом чтении. Таким образом, уже в октябре 2020 года, если парламентарии успеют до конца года рассмотреть законопроект во втором чтении, украинцы смогут продавать и покупать землю сельхозназначения.

О чем речь в принятом сегодня законопроекте:

-с 01.10.2020 отменяется запрет на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения всех форм собственности;

-покупать участки смогут граждане Украины, территориальные общины, государство, юрлица Украины, иностранные граждане и лица без гражданства, если получат землю в наследство, но они обязаны отчуждить участок в течение года;

-устанавливается минимальная стартовая цена продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности на земельных торгах на уровне не ниже нормативной денежной оценки.

https://www.pravda.com.ua/rus/news/2019/11/13/7231854/

[vincent_78]

Соросята протолкнули закон. Все вещали, что вот РФ враг и страны не станет, а тут европа накидала кредитов, подтолкнули к рынку земли и все скупит потом, что страны не станет. Такая вот европа.

Скупит не Украина. Скупит как раз жидяра коломойский (не еврей а именно жид. Жидовство национальности не имеет) А потом перепродаст парашке. вы думаете почему доллар держат низким. Да все ясно как божий день. Что бы как можно дешевле купить и как можно дороже потом перепродать.

[SyntaxError]

Да земля це останній актив народу України. І його відберуть олігархи з Росії Китаю чи з Еміратів. Згадайте як пройшла приватизація промисловості? Найбільше що огтримали пересічні українці це актив у вигляді 10 гривень. решта призвела до тотального витісненя українців з України на заробітки в Європу. Здача ядерної зброї призвела до того що Україну від Россыъ нічим було захищати. Але саме стракшніше це продаж землі. Гектар землі в Германії де практично немає чорнозему коштує 200 000 Євро. Українські чорноземи які теоретично можуть прогодувати 4 000 000 000 людей продають за 2200 долларыв. Насправді ціна буде ще нижчою.

Актив - это то что приносит деньги, сейчас земля денег почти не приносит. И как ее отберут? Ну не продавай землю, если тебе она так важна, кто тебе мешает или дождись когда цена вырастет.

[vincent_78]

Пока пытаются синтезировать, пенсы выживают на курятине от агрохолдингов.
Скорее всего стоимость земли сейчас самая низкая.
В стране не существуют законы, в стране есть полиция, но нет конституции.
Страна наконец-то находится под внешним управлением.
За это стояли на майдауне.
Кстати, нам, горожанам, от продажи ничего не светит )
Ну разве кто раньше подсуетился.

По лексике "майдауны" все ясно. Скрепы ждут. Нужно срочно на ростов! В Украине "не майдаунам" делать нечего!

Актив - это то что приносит деньги, сейчас земля денег почти не приносит. И как ее отберут? Ну не продавай землю, если тебе она так важна, кто тебе мешает или дождись когда цена вырастет.

Не мешают а просто отбирают рейдеры. приезжают чуваки с автоматами и в доках уже все перерегистрировано. А рядом менты, которые всю эту шоблу прикрывают.

[SyntaxError]

Не мешают а просто отбирают рейдеры. приезжают чуваки с автоматами и в доках уже все перерегистрировано. А рядом менты, которые всю эту шоблу прикрывают.

Но это никак не относится к рынку земли. Есть он или нет, тебя всегда могут поиметь.

Но бывает и вот так:
https://tsn.ua/ru/ukrayina/policiya-harkovs...ie-1383363.html
https://ubr.ua/market/real-estate/spetsnaz-...innitse-3882736

Сообщение отредактировал SyntaxError - Nov 14 2019, 13:18

[cide]

Никто об этом не вспоминал?

Еще закинь подобную фоточку стран, где 'люччий земля, люччий чернозем' а аборигены дохнут с голодухи.

[QNX]

Актив - это то что приносит деньги, сейчас земля денег почти не приносит. И как ее отберут? Ну не продавай землю, если тебе она так важна, кто тебе мешает или дождись когда цена вырастет.

ну вот если землю продадут, это будет уже не актив

в моем понимании лучше бы ее не продавать, а сдавать в долгосрочную аренду иностранцам, тому же китаю, эмиратам и в больших количествах, вот так и деньги есть и актив никуда не убежал

а если ее продадут, предположим такую ситуацию, что выкупят 90% плодородной земли, заплатят бабки раз, а дальше китаезы будут кормить свой китай и поездами отправлять на родину, в итоге мы получим монголию тут и сами будет вынуждены перекупать готовую продукцию у них же, когда все продадут, цена земли будет космическая, если на тот момент она не будет убитой уже

во вторых возможен другой вариант, ту же землю перекупят всю местные олигархи и будут ломить цены, это как с новостройками

в стране у нас все еще до сих пор не по честному, чтобы вот так брать и все к хренам продавать

[SyntaxError]

ну вот если землю продадут, это будет уже не актив

Ну этими деньгами можно распорядиться и вложить во что-то другое. Если тебе твой пай приносит пару мешков зерна в год - ну такое.

в моем понимании лучше бы ее не продавать, а сдавать в долгосрочную аренду иностранцам, тому же китаю, эмиратам и в больших количествах, вот так и деньги есть и актив никуда не убежал

Да, но не за мешок зерна.

а если ее продадут, предположим такую ситуацию, что выкупят 90% плодородной земли, заплатят бабки раз, а дальше китаезы будут кормить свой китай и поездами отправлять на родину, в итоге мы получим монголию тут и сами будет вынуждены перекупать готовую продукцию у них же, когда все продадут, цена земли будет космическая, если на тот момент она не будет убитой уже

Еще будут правки и второе чтение. Эти нюансы должны подкорректировать.

во вторых возможен другой вариант, ту же землю перекупят всю местные олигархи и будут ломить цены, это как с новостройками

Агрохолдинги итак успешно арендуют за копейки эту землю и зачем им платить еще за нее деньги, если можно мешок зерна дать чуваку. Поэтому они так и сопротивляются, потому что сейчас для них идеальные условия - практически шара.

в стране у нас все еще до сих пор не по честному, чтобы вот так брать и все к хренам продавать

Ну так не продавай. Никто же не заставляет.

[QNX]

Агрохолдинги итак успешно арендуют за копейки эту землю и зачем им платить еще за нее деньги, если можно мешок зерна дать чуваку. Поэтому они так и сопротивляются, потому что сейчас для них идеальные условия - практически шара.

ну по крайней мере они дают рабочие места местным, а не нанимают китаез

Ну так не продавай. Никто же не заставляет.

так у меня нифига и нет, но со стороны я наблюдаю эту ситуацию как полное просырание стратегических ресурсов, которые еще остались

Еще будут правки и второе чтение. Эти нюансы должны подкорректировать.

да хрен это кто будет контролировать, даже если будут правки

[Jude]

Тут вопрос в другом, почему селюки, которым паи достались на шару, должны продать то что принадлежит всем украинцам?

[Like]

а вдруг ты в Киеве купишь участок под постройку дома, а там нефтерождение мировое и вышку поставить можно??
запретить продажу земель!!

Это не так работает. Если у вас дома найдут наркотики, то они все ваши.
А если нефть во дворе, то вся она государственная, то бишь, народная.

[alextu]

Тут вопрос в другом, почему селюки, которым паи достались на шару, должны продать то что принадлежит всем украинцам?

Дело в том что так называемые "селюки" трудились в коллективных хозяйствах всю жизнь и обрабатывали землю, и за это получили преференцию в виде земельного пая в который влито тонны пота от тяжелого не всегда механизированного труда тех самых ТРУДЯГ по вашему селюков. На счет кто что будет делать с землей дело индивидуальное, недалекие сразу же обменяют на фантики, более умные и понимающие люди, никогда не будут продавать так как понимают что такое пассивный доход от аренды, а еще можно самому делать небольшой агробизнес не нескольких гектарах, и для этого не нужны многомиллионные инвестиции, вполне себе подъемный уровень для территориальных громад.

Сообщение отредактировал alextu - Nov 14 2019, 14:49

[Finders]

в моем понимании лучше бы ее не продавать, а сдавать в долгосрочную аренду иностранцам, тому же китаю, эмиратам и в больших количествах, вот так и деньги есть и актив никуда не убежал

При такой схеме нельзя загрузить камаз бабками и свалить в ростов/израиль, а им надо побыстрому сделать денег.

а если ее продадут, предположим такую ситуацию, что выкупят 90% плодородной земли, заплатят бабки раз, а дальше китаезы будут кормить свой китай и поездами отправлять на родину, в итоге мы получим монголию тут и сами будет вынуждены перекупать готовую продукцию у них же, когда все продадут, цена земли будет космическая, если на тот момент она не будет убитой уже
во вторых возможен другой вариант, ту же землю перекупят всю местные олигархи и будут ломить цены, это как с новостройками

Большинство идиотов не понимает этого. Я обьяснял что могут выкупить и даже просто держать пустой. Хочешь вырастить пшеницу - плати 100500 баксов аренды за гектар. Не нравится - покупай в китае/европе

В итоге тебя бьют по морде твоим же салом...

Да, но не за мешок зерна.

Ты сам себе ответил. Не нравится - не сдавай. Что не так?

Ну так не продавай. Никто же не заставляет.

[SyntaxError]

Ты сам себе ответил. Не нравится - не сдавай. Что не так?

Тогда это не актив, как многие пишут, а просто земля которая ничего не дает.

Я обьяснял что могут выкупить и даже просто держать пустой. Хочешь вырастить пшеницу - плати 100500 баксов аренды за гектар. Не нравится - покупай в китае/европе

Зачем закапывать деньги в землю и держать ее пустой? Это какая-то космическая фантазия, далекая от реальности.

[Finders]

Тогда это не актив, как многие пишут, а просто земля которая ничего не дает.

Когда она тебе не принадлежит, то она тоже не актив

[Jude]

Дело в том что так называемые "селюки" трудились в коллективных хозяйствах всю жизнь и обрабатывали землю

Колхозов давно нет, что за фантазии? По аналогии многие также трудились на заводах фабриках, но я чтото не вижу, чтобы им за это землю давали.

[SyntaxError]

Когда она тебе не принадлежит, то она тоже не актив

ну так продав землю ты получаешь за нее деньги и потом можешь сделать из них актив, а если ничего не делать, то можешь разве что молиться на нее и все.

Дело в том что так называемые "селюки" трудились в коллективных хозяйствах всю жизнь и обрабатывали землю, и за это получили преференцию в виде земельного пая в который влито тонны пота от тяжелого не всегда механизированного труда тех самых ТРУДЯГ по вашему селюков. На счет кто что будет делать с землей дело индивидуальное, недалекие сразу же обменяют на фантики, более умные и понимающие люди, никогда не будут продавать так как понимают что такое пассивный доход от аренды, а еще можно самому делать небольшой агробизнес не нескольких гектарах, и для этого не нужны многомиллионные инвестиции, вполне себе подъемный уровень для территориальных громад.

ага, только делать агробизнес никто не хочет, а иногда и не может. села мигрируют в крупные города, работать там особо не кому. старики уже не могут. а за свои паи в 0.5-1 гектар они получают от силы мешок зерна. вот тебе и пассивный доход.

Сообщение отредактировал SyntaxError - Nov 14 2019, 15:24

[Finders]

ну так продав землю ты получаешь за нее деньги и потом можешь сделать из них актив, а если ничего не делать, то можешь разве что молиться на нее и все.

Деньги сожрет инфляция, колебания курса, а актив в виде земли останется всегда активом. Не так ли?
Если за землю дают мешок зерна, то при продаже ты сильно не намутишь активов, тоже правда да?

[alextu]

Колхозов давно нет, что за фантазии? По аналогии многие также трудились на заводах фабриках, но я чтото не вижу, чтобы им за это землю давали.

Требуйте заводов и пароходов.

ну так продав землю ты получаешь за нее деньги и потом можешь сделать из них актив, а если ничего не делать, то можешь разве что молиться на нее и все.
ага, только делать агробизнес никто не хочет, а иногда и не может. села мигрируют в крупные города, работать там особо не кому. старики уже не могут. а за свои паи в 0.5-1 гектар они получают от силы мешок зерна. вот тебе и пассивный доход.

Если кто-то отдает свою землю в оренду за мешок зерна то это лунь 1000%, за аренду в основном рассчитываются урожаем и помощью селянам в обработке земельных участков, это факт, но сказки про мешок пшеницы это очередной фейк.

[SyntaxError]

Если кто-то отдает свою землю в оренду за мешок зерна то это лунь 1000%, за аренду в основном рассчитываются урожаем и помощью селянам в обработке земельных участков, это факт, но сказки про мешок пшеницы это очередной фейк.

А сколько ты думаешь тебе дадут за гектар земли, если на olx цена ему 200-300 баксов? Я тебе реально говорю, потому что у самого есть земля и я ее не могу пристроить уже пару лет. Просто она никому не нужна. Был фермер который ее обрабатывал, а потом предприятие закрылось и все. Земля стоит и припадает пылью.

Деньги сожрет инфляция, колебания курса, а актив в виде земли останется всегда активом. Не так ли?
Если за землю дают мешок зерна, то при продаже ты сильно не намутишь активов, тоже правда да?

бабушка скорее умрет, чем получит какой-то профит вообще.
если при продаже установят минимальную цену хотя бы на уровне 2к баксов, то это уже лучше чем то что предлагают сейчас.

[alextu]

А сколько ты думаешь тебе дадут за гектар земли, если на olx цена ему 200-300 баксов? Я тебе реально говорю, потому что у самого есть земля и я ее не могу пристроить уже пару лет. Просто она никому не нужна. Был фермер который ее обрабатывал, а потом предприятие закрылось и все. Земля стоит и припадает пылью.

Я не думаю я знаю, арендодатель получает не мешками а тоннами. Все зависит кто держатель агробизнеса, у меня на родине это бывший налоговик вполне себе вменяемый мужик который переживает не только за свое брюхо, а еще заботится о тех людях которые сдают эму пай в оренду, если коротко все довольны бартерными условиями.

Сообщение отредактировал alextu - Nov 14 2019, 15:45