Київ, новини-плани-біль-події Опции

[QNX]

Тема для обговорення актуальних питань і не лише про життя нашого міста, ну і в розрізі погляду, як столиці України.

Кому цікаво - твіттер теперішнього мера Києва Віталія Кличка: https://twitter.com/Vitaliy_Klychko



P.S. Колись давно у 2019 цей пост був відповіддю на старт-пост теми від ватного додіка, але той пост ми прибрали

P.S.2: якщо треба в шапку теми додати важливі посилання - пишіть, бажано в лічку!

З повагою, Ромашко.

Сообщение отредактировал romashko - Mar 18 2023, 16:10

[angelo]

Да, дом прямо впритык к путепроводу. Удивлён, что это не нарушает никакие нормы.

у нас с нормами всегда все плохо, их не выполняют и последствий не выполнения нет никаких - так и строят(

[Console]

смотрю ещё раз на картинки и вдруг до меня доходит, что подольского моста на тех картинках не видно
однако они манипуляторы с картинками, вот не палятся ни разу...

Строят даже не офис (с ним-то ещё ладно), а ЖК прямо у двух артерий

Ооо серйозно, можно будет прям из окон подглядывать за ГУР.... Хотя может это дом для сотрудников?)

Сообщение отредактировал Console - Jul 14 2020, 10:12

[angelo]

Хотя может это дом для сотрудников?)

На 32 этажа?)

[SyntaxError]

Че вы так паритесь? Можно подумать вы там будете жить.
Спрос на жилье есть значит будут и дальше строить.
Да и строят то на территории старых промзон, а значит скоро унылые и никому ненужные заброшенные территории в черте города превратятся в обжитые кварталы.

[angelo]

Я думаю на этот мост нужно минимум миллиард выделить.


ВОЗДУХОФЛОТСКИЙ ПУТЕПРОВОД. Его состояние и что за работы на нем ведутся? 24.06.2020

[vas76]

Че вы так паритесь? Можно подумать вы там будете жить.
Спрос на жилье есть значит будут и дальше строить.
Да и строят то на территории старых промзон, а значит скоро унылые и никому ненужные заброшенные территории в черте города превратятся в обжитые кварталы.

Если б по уму! Строят на старых коммуникациях. И из-за трёх новых высоток страдает район пятиэтажек.

[SyntaxError]

а че страдают то?

[vas76]

Мощностей не хватает. Не рассчитывали в совке на дома по тысяче квартир.

[angelo]

Предлагают вот мне купить под сдачу посуточную через застройщика однушку-студию прям возле вокзала. Стадия котлована. Цена - 88К баксов. Т.е. 2750 баксов за метр. Такой дичи я еще не встречал) Лепят что сдавать будут по 90 баксов за сутки маленькую студию. Кому она такая вообще нада будет?

https://lun.ua/uk/%D0%B0%D0%BF%D0%B0%D1%80%...%B8%D1%97%D0%B2

[Tiger]

Предлагают вот мне купить под сдачу посуточную через застройщика однушку-студию прям возле вокзала. Стадия котлована. Цена - 88К баксов. Т.е. 2750 баксов за метр. Такой дичи я еще не встречал) Лепят что сдавать будут по 90 баксов за сутки маленькую студию. Кому она такая вообще нада будет?

https://lun.ua/uk/%D0%B0%D0%BF%D0%B0%D1%80%...%B8%D1%97%D0%B2

Жесть просто. Для примера на Airbnb на майдане кваритры дешевле https://www.airbnb.ru/rooms/5128526?locatio...85-bfc3735b84f4
И ремонт там не самый простой у всех.

[SSSK0]

Лепят что сдавать будут по 90 баксов за сутки маленькую студию. Кому она такая вообще нада будет?

Да хрень какая-то... ну, может, повезет когда-то сдать и за $100, но реально будет $30-$50... да и в целом - посуточная сдача это почти лотерея...

[angelo]

Да хрень какая-то... ну, может, повезет когда-то сдать и за $100, но реально будет $30-$50... да и в целом - посуточная сдача это почти лотерея...

ну естественно лепят от 12-14к баксов в год дохода после налогов. Но чет не верю я что она даже 50% времени будет сдаваться.

[Midora]

Предлагают вот мне купить под сдачу посуточную через застройщика однушку-студию прям возле вокзала. Стадия котлована. Цена - 88К баксов. Т.е. 2750 баксов за метр. Такой дичи я еще не встречал) Лепят что сдавать будут по 90 баксов за сутки маленькую студию. Кому она такая вообще нада будет?

https://lun.ua/uk/%D0%B0%D0%BF%D0%B0%D1%80%...%B8%D1%97%D0%B2

сцуууко, они как нигерийцы, талдычат абы что, лишь бы впарить, там даже стоянка не их, а прилегающего ТЦ, т.е. стоянки там считай вообще нет (насчёт подземной не интересовался)

если бы этот комплекс был по другую сторону вокзала, я бы ещё понял, там и к центру ближе, и к метро ближе, и даже парк рядом есть, от вокзала было бы прекрасно ехать в другие города или аэропорт, но это только в нормальных странах

в нормальной стране даже в таком доме купили бы квартиры аж бегом

[sunnykaktys]

Стандард Ван - это какой-то развод от израильтян. Читал про него, когда они ок. года назад сдали первый дом на ВДНХ. Ясное дело, что 90 дол./сутки никто не будет платить, но за 400-500/мес те однушки возможно и будут сдаваться. Но вообще такое жилье возле вокзала не может быть дорогим.
2750 за метр - какой-то развод, это прайс уровня Тетриса. Хотя стоит учесть, что Стардард своё делает сразу под ключ, с приличным ремонтом. Вообще у них идея - переосмысление отелей. Люди покупают номера (читай, квартиры) в отельном комплексе (жилом доме), а дальше УК за % занимается их сдачей.
Там рядом ЖК пер. Платоновский, 6 с трёшками по 850 дол/метр, значит однушки там были по 950-1000/метр. Вот это реальная на сегодня цена за жильё в такой локации.

Сообщение отредактировал sunnykaktys - Jul 15 2020, 14:34

[angelo]

Но локация с бомжами и циганами - платить даже 1к за метр - дичь

[Midora]

Что поделать, мозги отсутствуют и у тех, кто строит, и у тех, кто реально такое покупает. Хотя у первых не так уж и отсутствуют мозги - они-то в выигрыше, т.к. даже такое нарит покупает!!!

Кстати, я только щас заметил, что это редкий в наших краях дом с квартирами только на 1 комнату. Нечастый случай, согласитесь. Видать, у них были соображения на этот счёт. Я считаю, что такое лучше было по другую сторону вокзала мутить - тогда это бы имело смысл, с нормальными ремонтом и инфраструктурой уровня Тетриса.

Сообщение отредактировал Midora - Jul 15 2020, 15:17

[angelo]

Что поделать, мозги отсутствуют и у тех, кто строит, и у тех, кто реально такое покупает. Хотя у первых не так уж и отсутствуют мозги - они-то в выигрыше, т.к. даже такое нарит покупает!!!

Кстати, я только щас заметил, что это редкий в наших краях дом с квартирами только на 1 комнату. Нечастый случай, согласитесь. Видать, у них были соображения на этот счёт. Я считаю, что такое лучше было по другую сторону вокзала мутить - тогда это бы имело смысл, с нормальными ремонтом и инфраструктурой уровня Тетриса.

редкий? полно таких)

[Per7ik]

Что поделать, мозги отсутствуют и у тех, кто строит, и у тех, кто реально такое покупает. Хотя у первых не так уж и отсутствуют мозги - они-то в выигрыше, т.к. даже такое нарит покупает!!!

Кстати, я только щас заметил, что это редкий в наших краях дом с квартирами только на 1 комнату. Нечастый случай, согласитесь. Видать, у них были соображения на этот счёт. Я считаю, что такое лучше было по другую сторону вокзала мутить - тогда это бы имело смысл, с нормальными ремонтом и инфраструктурой уровня Тетриса.

На выставочном тоже однокомнатные только, потом жемчужина 52 и можно еще поискать
Вы такой бред пишите, то в теме пейпал, то тут, лучше не стоит

[Midora]

редкий? полно таких)

Да? Интересно, даже не ожидал

На выставочном тоже однокомнатные только, потом жемчужина 52 и можно еще поискать
Вы такой бред пишите, то в теме пейпал, то тут, лучше не стоит

Бла-бла-бла, бред, бла-бла....

Вот вся типичная агрессивная суть пост-СССР, нет бы просто спокойно подправить или пояснить, вон Анджело и то спокойнее ответил. Мало ли я не в курсе. Даже ты можешь быть не в курсе чего-то

Сообщение отредактировал Midora - Jul 15 2020, 16:45

[=Sashok=]

Но локация с бомжами и циганами - платить даже 1к за метр - дичь

И в открытое окно слышать поездатое ту-ту, и толпы людей
Постоянно и всегда. Тишины и спокойствия не будет. Даже недалеко от дома выйти кофе попить и что? Кругом вокзальная толпа. А хочеться в тишине спокойствии кофею испить. Фигушки.
Для жития та локация не подходит. С детьми куда?
Для сдачи еще кое как.
+ Цыгане
+ Бомжи
Нафиг надо.
Батыева гора далеко. Хоть и место знатное