СССР, в картинках... Опции

[Федор Сумкин]

Мда, мне сложно комментировать сей поток сознания. Сделать ремонт нет нельзя же...

Я так понял что ремонт тоже будет за счет родителей ? Или может вы не в курсе почем сейчас стоит сделать ремонт в квартире ?

[next1983]

.Как только вы покажите цифры, а не ваши фантазии, так сразу. А то вы взяли среднюю зарплату и начали от нее фантазировать... Надо быть ближе к реальности...

Я только что выше все написал. Конкретных возражений не увидел. Так что хватит ходить вокруг да около!

[Федор Сумкин]

Я только что выше все написал. Конкретных возражений не увидел. Так что хватит ходить вокруг да около!

Что именно вы написали ? Я же прошу у вас показать цифры, а вы вместо этого рассказываете свои фантазии. Я еще раз вас прошу, покажите на конкретных цифрах ваши расчеты.

[next1983]

Я так понял что ремонт тоже будет за счет родителей ? Или может вы не в курсе почем сейчас стоит сделать ремонт в квартире ?

Конечно не знаю, я ж не работаю в смежной области и не делаю ремонт сейчас (сарказм). Жду смету от тебя. Полную. Только без мраморных полов.

Что именно вы написали ? Я же прошу у вас показать цифры, а вы вместо этого рассказываете свои фантазии. Я еще раз вас прошу, покажите на конкретных цифрах ваши расчеты.

Ну если не можешь восприять цифры написанные мной - медицина тут бессильна. В кусты ныряешь. Или пиши конкретные возражения к конкретным цифрам. Пока я вижу лишь виляние хвостом.

Угу... и Укрбуд, и Аркада - все они были надежными застройщиками... лень очевидные вещи рассказывать...

Ну вероятность всегда есть. А еще бывает что и кирпич на голову падает. Однако мы сильно отдаляемся от темы.

[Федор Сумкин]

Конечно не знаю, я ж не работаю в смежной области и не делаю ремонт сейчас (сарказм). Жду смету от тебя. Полную. Только без мраморных полов.

300 долларов за квадрат - это минимальная божеская цена ремонта.

Ну если не можешь восприять цифры написанные мной - медицина тут бессильна. В кусты ныряешь. Или пиши конкретные возражения к конкретным цифрам. Пока я вижу лишь виляние хвостом.

Я так и не увидел никаких цифр. Покажите где вы их видите ?

[next1983]

Питаться я так понял тоже будут за счет родителей. И деньги на карманные расходы тоже брать у них же... Давайте тогда уж сразу напишем что родители у вас бывшие судья и прокурор с пенсией в 100к и 50к грн и не надо будет никаких расчетов...

Я не виноват что ты на попе ровно сидишь и ждешь у моря погоды.

Выше я написал живой пример из семьи знакомых, где все либо на обычной пенсии или работают в гос структуре. Там все цифры просматриваются аж бегом. Но это же читать надо, правда?

[Федор Сумкин]

Выше я написал живой пример из семьи знакомых, где все либо на обычной пенсии или работают в гос структуре. Там все цифры просматриваются аж бегом. Но это же читать надо, правда?

Конечно. Мама судья, папа прокурор. Оба на пенсии, отличные варианты просматриваются аж бегом. Кстати, не подскажите, а вот среднюю пенсия по Киеву какая ? А средняя зарплата в госструктурах какая ? А то вот хочу посчитать ваши фантазии, но цифр не хватает...

[next1983]

300 долларов за квадрат - это минимальная божеская цена ремонта.

Можно и дешевле сделать, если чуть-чуть приложить руки.
Но тем не менее. Для указанной тобой квартиры стоимость ремонта будет ок 150к грн. Под который можно взять кредит и относительно кофмортно выплачивать его 3 года менее чем за 10к в месяц. https://credit-agricole.ua/cash

Я так и не увидел никаких цифр. Покажите где вы их видите ?

В ссылке на прайс Киевгорстроя. Я ориентировался больше на майские цены, но тем не менее чисто формально хоть и в зажопье за 812к грн там продается квартира.
С этим есть возражения?
Так же я писал, что лучше смотреть пригород за такие деньги
С этим есть возражения?
На пригород ссылку я тоже дал
С этим есть возражения?
800тыс поделить на три года сложно? Это 22+к грн. При условии помощи родителей и ненадобности съема жилья отнюдь не запредельная сумма. Остается меньше 12к в месяц из 34к суммарных без учета помощи родителей. Опять же, если с этим таки сложно, то можно взять студию на 17-20м. Вполне для двоих достаточно, а дальше ее использовать как трамплин к расширению жилья.
С этим есть возражения?

Мама судья, папа прокурор.

Вообще-то я писал размер пенсии. Опять враки пишешь.
З.Ы. Цифры отнюдь не запредельные. kym писал, ЕМНИП, 10к грн у него. А он в прокурорских не замечен.

Сообщение отредактировал next1983 - Oct 15 2021, 23:02

[Федор Сумкин]

Можно и дешевле сделать, если чуть-чуть приложить руки.
Но тем не менее. Для указанной тобой квартиры стоимость ремонта будет ок 150к грн. Под который можно взять кредит и относительно кофмортно выплачивать его 3 года менее чем за 10к в месяц. https://credit-agricole.ua/cash

Эти деньги куда складывать ?

В ссылке на прайс Киевгорстроя. Я ориентировался больше на майские цены, но тем не менее чисто формально хоть и в зажопье за 812к грн там продается квартира.
С этим есть возражения?

Конечно. То есть жить будем на бетонном полу.

Так же я писал, что лучше смотреть пригород за такие деньги
С этим есть возражения?

Вы так и не написали, что же такое по вашему нормальная квартира.

800тыс поделить на три года сложно? Это 22+к грн. При условии помощи родителей и ненадобности съема жилья отнюдь не запредельная сумма. Остается меньше 12к в месяц из 34к суммарных без учета помощи родителей. Опять же, если с этим таки сложно, то можно взять студию на 17-20м. Вполне для двоих достаточно, а дальше ее использовать как трамплин к расширению жилья.
С этим есть возражения?

итого 812 голая квартира + 150 ремонт самостоятельно (когда же его делать если надо ходить на работу что бы получить 17к) получаем 962к (это уже больше чем ваши рассказы). Идем дальше. 962/36 = 26,72 в месяц. 34 - 26,72 = 7,28к в месяц. На двоих. Родители пенсионеры. Средняя пенсия по Киеву (ну мы же считаем среднюю зарплату потому и пенсию посчитаем среднюю) 4,7к

Итого на 4х человек проживающих в квартире родителей получается 4,7+4,7+7,28 = 16,68к грн
отложим 1000 на квартплату остается 15,68к
На остальные деньги мы будем кушать.
16680/30/4 = 139,00 грн на человека поесть в день.

3 года. Без отпуска, без покупки одежды, без всех трат. На работу и с работы пешком.

Я вроде нигде не ошибся в расчётах, да ? Вы всерьез считаете это реальностью ?

[next1983]

Эти деньги куда складывать ?

В мешок. Тупизна вопросов просто поражает.

Конечно. То есть жить будем на бетонном полу.

Нравится - живи. Нормальные люди будут делать ремонт).

Вы так и не написали, что же такое по вашему нормальная квартира.

однокомнатная квартира с кухней от 30м (с учетом коэффициента по балкону). При малом бюджете - смарт квартира порядка 17метров.

итого 812 голая квартира + 150 ремонт самостоятельно (когда же его делать если надо ходить на работу что бы получить 17к) получаем 962к (это уже больше чем ваши рассказы). Идем дальше. 962/36 = 26,72 в месяц. 34 - 26,72 = 7,28к в месяц. На двоих.

Родители пенсионеры.

Родители - работающие пенсионеры. Как это было в примере.

Средняя пенсия по Киеву (ну мы же считаем среднюю зарплату потому и пенсию посчитаем среднюю) 4,7к

Мдя, даже тут не можешь нормальные данные найти. Средняя пенсия по Киеву - 5,17к (пусть 5к). И средняя зарплата, если уж на то пошло - 20,3к грн (пусть 20к). 17к - медианная зрп.

Итого на 4х человек проживающих в квартире родителей получается 4,7+4,7+7,28 = 16,68к грн

Нет. Если уж хочешь все среднее, то получится ((5+20)*2+20*2)-26,72= 90-26,72=почти 64 грн в мес на четверых. Что уже более-менее. Даже, если взять работающих родителей без пенсии, то 20*4-26,72= более 53к в мес. Что так же реально и вполне кофмортно.
Я, кстати, приводил живой пример с куда меньшими доходами (правда и с меньшей стоимости квартиры - за последний год недвижуха серьезно выросла в цене)

Я вроде нигде не ошибся в расчётах, да ? Вы всерьез считаете это реальностью ?

Ты ошибся в подходе и перекручивании начальных условий. Ну и открою тебе секрет, очень оценочная базовая стоимость ремонта под ключ - ок 6000 грн с метра с материалами (например пруф говорит про 4к). Что для нормальной квартиры будет составлять от 180к грн. И никто не мешает зарабатывать 20,3к в месяц.

Сообщение отредактировал next1983 - Oct 16 2021, 0:26

[ЛиС]

Но гораздо лучше вариант - та же Буча-Ирпень-Гостомель. До Киева ЕМНИП ок 30мин на электричке до метро.

Это не совсем так. Гостомель вообще в стороне от ж.д., а в Ирпене и Буче практически все новострои находятся в зажопье, откуда до электрички ещё добраться надо. Если пешком - то от20 минут, в зависимости от удалённости. Разве что базар в Ирпене когда-нить снесут, и на его месте воткнут несколько "свечек". Да, есть вариант - маршрутка до "Академгородка", но там как повезёт - если без пробок то минут 20-25, а если с пробками - то можно и 2 часа ехать. Да и с коммуникациями в новостроях(в ирпенских точно) полный звиздец. Поскольку инфраструктуру на такие объемы никто не рассчитывал, то там перманентые проблемы то с водой, то с канализацией то со светом. Тут уже более дальний пригород надо рассматривать - Ворзель, Кичеево, Немешаево, Клавдиево.

[Федор Сумкин]

И никто не мешает зарабатывать 20,3к в месяц.

Конечно, с этого и надо было начинать свои фантазии.

Итого список фантазий:
Квартира в которой можно жить в Киеве = 800к
родители пенсионеры зарабатывающие каждый по 20к в месяц + пенсия
нормальная квартира 30м с кухней

Да, расскажите что такое у вас средняя за в 20к и чем она отличается от медианной зп в 17к.

[next1983]

Это не совсем так. Гостомель вообще в стороне от ж.д., а в Ирпене и Буче практически все новострои находятся в зажопье, откуда до электрички ещё добраться надо. Если пешком - то от20 минут, в зависимости от удалённости.

Там неплохо теже маршрутки к станции свозят.

Квартира в которой можно жить в Киеве = 800к

Немного не так было сказано. Но зачем на это обращать внимание. Лучше же нахамить.

Да, расскажите что такое у вас средняя за в 20к и чем она отличается от медианной зп в 17к.

Ну если ты не знаешь отличия медианой зарплаты от средней чего вообще лезешь со своим хамством?

[Федор Сумкин]

Немного не так было сказано. Но зачем на это обращать внимание. Лучше же нахамить.

Поделитесь, зачем нужна квартира в которой нельзя жить ?

Ну если ты не знаешь отличия медианой зарплаты от средней чего вообще лезешь со своим хамством?

Не знаю, поделитесь со мной это мудростью, в чем же отличие средней зарплаты от медианной зарплаты ?

[next1983]

Поделитесь, зачем нужна квартира в которой нельзя жить ?

Для разных вариантов - сделать ремонт чтобы жить, сделать ремонт чтобы сдать в аренду, сделать ремонт чтобы продать. Ничего не делать - обычная инвестиция в жилье для наживы или сохранения стоимости денег.
К вопросу принципиальной возможности купить квартиру отношение не имеет.

Не знаю, поделитесь со мной это мудростью, в чем же отличие средней зарплаты от медианной зарплаты ?

https://google.gik-team.com/?q=%D0%BE%D1%82...%B0%D1%82%D1%8B

[SSSK0]

* Это не совсем так. Гостомель вообще в стороне от ж.д., а в Ирпене и Буче практически все новострои находятся в зажопье...
* ..маршрутка до "Академгородка", но там как повезёт - если без пробок то минут 20-25, а если с пробками - то можно и 2 часа ехать.
* Да и с коммуникациями в новостроях(в ирпенских точно) полный звиздец.

Угу... все так и есть...

Как застройщики Ирпеня лгут инвесторам: Кот в мешке: 7 предостережений при покупке жилья под Киевом

Рай и ад в Ирпене. Бывший город-курорт превращается в каменный мешок

«В последнее время наблюдается тенденция возвращения в Киев людей, которые год-два назад приобрели жилье в пригороде и переехали туда в надежде быть ближе к природе, жить на свежем воздухе, без шума. Но столкнулись с транспортными проблемами, отсутствием или недостаточной развитостью социальной, торговой и развлекательной инфраструктуры, более низким социальным и культурным уровнем соседей»

Тут уже более дальний пригород надо рассматривать - Ворзель, Кичеево, Немешаево, Клавдиево.

Ну да... а это уже 30-35 км по прямой...

[ЛиС]

«В последнее время наблюдается тенденция возвращения в Киев людей, которые год-два назад приобрели жилье в пригороде и переехали туда в надежде быть ближе к природе, жить на свежем воздухе, без шума. Но столкнулись с транспортными проблемами, отсутствием или недостаточной развитостью социальной, торговой и развлекательной инфраструктуры, более низким социальным и культурным уровнем соседей»

Ы... Так "ближе к природе", или всё таки "зрелищ и побольше"? Про "низкий социальный уровень" - вообще смешно. Тут ещ вопрос, у кого он выше.
Я имел ввиду совсем другое, а не вот это вот деление на классы.

[SSSK0]

Я имел ввиду совсем другое, а не вот это вот деление на классы.

Ну... это же цитата... журналюги - такие журналюги...

А если серьезно - сказки закончились и жить "почти рядом" с Киевом не так уж и комфортно... лень повторяться про жуткие пробки и проблемы с коммуникациями и инфраструктурой...

[Inferno2008]

тема про ламповое СССР превратилась в
Ежики против Квартир
Спасибо федя и некса

[Федор Сумкин]

тема про ламповое СССР превратилась в
Ежики против Квартир

Здесь на протяжении всей темы идут споры между "бесплатная квартира в СССР" и "каждый сейчас может купить себе квартиру". Правда у сторонников покупки квартир каждый раз большие проблемы с цифрами, но мы уже привыкли.